写字楼简介

大唐电信科技大厦坐落于海淀区学院路东侧，是高档的 5A 级智能化专业写字楼。大厦地上 18 层，地下 3 层，总面积 28900 平方米。主楼外立面采用高档玻璃幕墙及高级外挂石材，阳光透射，光线充足。大唐电信科技主体气势恢宏、和谐、流畅。标准层办公区域自由式开间，精装修写字间，整层 1135 平方米可自由分割、组合。

大厦采用先进的控制系统和国际知名品牌设备对空调、照明、电梯等进行全自动精密监控；在消防、保安方面采用了控制中心报警系统、安全防范系统、车库自动管理系统等；在综合布线上采用了国际化标准。

多维交通

北距北四环路 10-15 分钟的路程；东与北三环相连交通；西有城市轻轨清华园站；步行100米有十几条公交线路（ 386 、 375 、 375 支、 902......）；南侧在建地铁十号线；交通极为便利。

商务环境

休 闲 娱 乐 ： 牡丹园宾馆、红猪 KTV 、大学生体育馆等多家休闲娱乐场所。
金 融 服 务 ： 北京银行、工商银行、上海浦东银行等。
医 疗 健 康 ： 北医三院、二炮总医院等大型综合医院。
文 化 教 育 ： 北航、地质、科技、语言大学等以及多所重点中小学。
购 物 环 境 ： 百盛超市、牡丹园翠微大厦等。

设备设施

空 调 系 统：有全球最大的冷冻专业制造公司开利（上海合众 - 开利空调）设备供冷。
采用上海百富勤新风机组及上海新晃（ SIMCO ）风机盘管。
电 梯：上海三菱二台、日本三菱二台。
楼 宇 自 控：美国 KMC。
洁 具：中国唐山（结美、惠达）。

室内装修

首 层 大 堂： 15 米结构层高，高级大理石装饰地面及墙面，花岗岩高档石材电梯门套，配豪华灯饰。
标 准 层 走 廊：轻钢龙骨、隔音石膏板吊顶，走廊为高级通体地板砖标 准 层 走 廊：高级地砖、隔音石膏板 吊顶、采光玻璃。
电 梯 间：高级地磁、花岗岩装饰、石膏板吊顶。
公 共 卫 生 间：高级拼花、高级磁砖、石膏板吊顶、洁具为唐山惠达、洁美。
办 公 区 域：墙立邦漆 吊顶轻钢龙骨、石膏板。
办 公 区 域：精装修。

室外装修

裙楼外墙：高级石材板干挂装饰墙。
大楼外墙：高档铝板配氧化摸铝合金玻璃幕墙，配国产高档五金件。
外窗：镜面镀膜铝合金窗，中空双层玻璃，隔热隔音低辐射。

配套设施

车 位 设 置： 停车位设在地下一层，车库和地上车位充足。
大楼结构及功能：
① 结 构：钢筋混凝土框架；
② 地 下 二 层：物业管理用房、设备用房等；
③ 地 下 一 层：车库及库房；
④ 首 层：南北展厅、恰客厅等；
⑤ 二层至十八层：商务办公、会议中心；

全 方 位 配 套：

大厦 3F 设有近 2000 平方米的多功能会议中心，同声传译系统、同步网络会议系统、试听系统设备等专业的设备，可举办各种会议、培训、展览、新闻发布会。
院内还设有员工活动中心备有国际标准室内球馆、网球场、篮球场等设备设施满足娱乐休闲的各种要求。
院内另设有涉外二星级科苑宾馆有（住宿、宴会、员工餐厅、保龄球、游泳等）设备。

物业服务

北京大唐物业管理有限公司： 北京大唐物业管理有限公司成立于 1999 年 5 月 31 日，是拥有百余名专业技术人员以及良好社会声誉的现代物管企业。现取得物业管理二级资质企业，首批通过 ISO9001 ： 2000 质量体系认证审核，获得 UKAS/RAB 国际认证和国家认可委任证证书，为中国物业管理协会会员单位。物管项目：大唐电信科技产业集团科技大厦被评为“北京市优秀管理大厦”；大唐电信科技产业集团院区被评为“首都绿化美化花园式单位”。

物业服务内容：

1、24 小时物业保安、维修保养服务；
2、公共区域清洁服务、外环境的绿化服务；
3、邮件分拣、员工餐厅、会议服务；
4、地面、地下停车场管理等。

物业费

甲级写字楼物业管理费 4 元 / 天 / 平 方米

乙级写字楼物业管理费 3.5 元 / 天 / 平 方米

车 位 费： 无固定车位，如有集团政策调整则收费

地 下 车 位： B1 总计 45 个车位， 400/ 位

★ 招租热线： 62303349 62301505

★ 接待中心： 研一楼物业办公室